上海物业服务合同版

上海物业服务合同（2005版）

上海物业服务合同（2005版）

　　 上海市房屋土地资源管理局
　　　　　　　　　　　　　　　 　制定
　　 上海市工商行政管理局

　　使　用　说　明
　　1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
　　2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。
　　3、本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。
　　4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。
　　甲方：
　　业主委员会主任：
　　地　　址：
　　联系电话：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　资质等级：　　　　 ，证书编号：
　　地　　址：
　　联系电话：
　　甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就　　　　　　　　 （物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条　本合同所涉及的物业基本情况
　　物业名称：__________
　　物业类型：__________
　　座落位置：_________区/县__ ……此处隐藏5108个字……址：
　　联系电话：
　　根据《物业管理条例》第三十七条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接　　　　　　　　 （物业名称）（座落位置：_________区/县________乡/镇　　　　路_______弄_______号）的物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下。
　　一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容
　　甲方已于　　年　 月　　日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：
　　1、
　　2、
　　3、
　　4、
　　二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论
　　□经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。
　　□经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：
　　1、
　　2、
　　3、
　　4、
　　经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：
　　1、
　　2、
　　3、
　　4、
　　三、物业资料的移交
　　甲方已于　　年　 月　　日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：
　　1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
　　2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；
　　3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；
　　4、
　　甲方签章：　　　　　　　　　　　　　乙方签章：
　　负责人：　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：
　　年　　 月　　 日　　　　　　　　　　　　年　　 月　　 日